Galpón/Local La Morita Maracay

Ubicado en el municipio Mariño, Estado Aragua, en plena Avenida Intercomunal Santiago Mariño, sentido Maracay-Turmero, sector La Morita Norte 1. A tan solo 1500 metros de EPA y Makro-Red Vital, y a escasos 120 metros del supermercado más grande de la ciudad, «Euromercado». También se encuentra a 300 metros de Toyota y frente al restaurante El Campestre y Club Centro Hispano Venezolano.

*Descripción General:*

Este inmueble multifuncional es una gran oportunidad para desarrollar actividades comerciales e industriales, incluyendo:

• Centro de Distribución (Hub Logístico)

• Concesionarios de Automóviles y Camiones

• Supermercados Mayoristas

• Tiendas por departamentos

• Franquicias Nacionales e Internacionales

• Planta de Ensamblaje o Manufactura

Se localiza en una de las zonas más transitadas de alto tráfico y con mayor crecimiento económico en Maracay.

*Memoria Descriptiva:*

Datos Generales del Inmueble:

• Superficie total del terreno: 7,466.62 m² (aproximados)

• Área total de construcción: 3,947.87 m² (aproximados)

*Resumen de Áreas:*

1. Local y Galpón Comercial-Industrial:

   – Superficie: 1,900 m² (aproximados)

   – Servicios completos, baños para caballeros y damas.

   – Hall de ingreso y oficinas con acabados de primera, cada una dotada de baño independiente.

2. Locales Comerciales:

   – Ubicados en la parte noreste frente a la Avenida Intercomunal.

   – Cuatro locales comerciales con superficies entre 60 y 80 m² (aproximados), totalizando 290 m² (aproximados). Tres de ellos cuentan con baño.

3. Oficina:

   – Planta superior con oficina de 50 m² (aproximados) y baño.

4. Auto-lavado:

   – Superficie: 830 m² (aproximados) con oficina y baño personal, sala de estar para clientes y baño exterior.

5. Galpones:

   – Dos galpones en la parte posterior sur, cada uno con superficie de 340 m² (aproximados) y respectivos baños.

*Características Adicionales:*

• Total de 14 baños (aproximados).

• Tanque subterráneo con capacidad de 60,000 litros (aproximados) y sistema hidroneumático.

• Tres transformadores de 50 KVA cada uno.

• Estacionamiento privado de uso común con superficie de 3,500 m² (aproximados) pavimentado en concreto.

• Mil m² (aproximados) de terreno preparado con material ripio o granzón en la parte posterior.

• Casilla de vigilancia privada con baño.

Precio : 4.900.000$

Contacto:

0422-5553657